Administrativní budova s názvem Aviatica je první vlaštovkou rozsáhlého developmentu na území Waltrovky a je umístěna v jihovýchodní části areálu v bezprostřední blízkosti ulice Radlická. Budova má celkovou velikost 27 000 m² pronajímatelných ploch a kromě moderních kancelářských prostor kategorie A nabízí také základní služby mezi kterými nechybí kantýna, supermarket, drogerie, tabák a další . Aviatica nabízí flexibilní uspořádání kanceláří vysokého standardu s nejnovějšími technologiemi komfortními pro uživatele a šetrnými k životnímu prostředí. Budova Aviatica získala řadu prestižních mezinárodních ocenění, včetně developmentu roku 2015 nejen v České republice, ale i v celém regionu střední a východní Evropy.
Historie
Areál Waltrovka se nachází v místech bývalé továrny Walter Motors, založené Josefem Walterem v roce 1911. V průběhu roku 1913 byla v továrně úspěšně spuštěna automobilová výroba, která zahrnovala postupně několik velice úspěšných generací automobilů a motorů značky Walter. Největší rozmach pak zažívala továrna mezi 1. a 2. sv. válkou, kdy zde byly vyráběny i různé typy leteckých motorů. Po 2. sv. válce byla továrna znárodněna a přejmenována na Motorlet, s.p. Do roku 1989 Motorlet vyráběl řadu licenčních sovětských motorů, ale také motory vlastního vývoje. Továrna v těchto dobách zaměstnávala přes 1 500 zaměstnanců. V roce 1995 se společnost vrátila k původnímu názvu Walter a.s. Neznamenalo to ovšem i návrat k rozkvětu a původní slávě. Továrna bohužel nedokázala být po výrobní stránce soběstačná. V roce 2005 koupila areál Waltrovky developerská firma RedGroup s plánem výstavby kancelářského komplexu a rezidenční čtvrti. V roce 2008 byla část výrobní část společnosti Walter Engines odkoupena americkou firmou General Electric. V areálu došlo k demolici několika budov a rekonstrukci historické budovy M3 pro kancelářské účely. K uskutečnění dalších developerských plánu však již nedošlo a v září 2012 celý areál bývalé Waltrovky odkoupila společnost Penta Investments s cílem revitalizovat toto rozlehlé území a vytvořit novou městskou čtvrť v této dynamicky se rozvíjející části Prahy.
Architektura
Stejně jako technicky dokonalé letecké motory známé po celém světě, zakládá si i projekt na špičkovém architektonickém řešení a vysokém standardu kvality, který uspokojí všechny stránky života moderního člověka. Zvolený název navíc vhodně komunikuje také s atraktivním vzhledem budov, stavějícím na oblých a ladných tvarech, a dohromady tak navozují pocity volnosti a lehkosti, které projekt svým uživatelům nabízí.
Developer
Developerem projektu Aviatika je česko-slovenská investiční skupina Penta Investments založená skupinou partnerů v roce 1994, která působí v realitním developmentu a v private equity.
Tabulka ploch
| Patro | Kanceláře | Obchody | Společné prostory |
|---|---|---|---|
| 9. NP | 517 m² | 74 m² | |
| 8. NP | 1 033 m² | 31 m² | |
| 7. NP | 1 033 m² | 31 m² | |
| 6. NP | 1 034 m² | 148 m² | |
| 5. NP | 2 353 m² | 73 m² | |
| 4. NP | 4 941 m² | 125 m² | |
| 3. NP | 4 944 m² | 47 m² | |
| 3. NP | 4 944 m² | 47 m² | |
| 2. NP | 4 596 m² | 389 m² | |
| 1. NP | 3 676 m² | 816 m² | |
| Celkem | 25 395 m² | 3 676 m² | 1 781 m² |
| Celková pronajímatelná plocha | 30 852 m² | ||
| Parkovací místa - 1. PP, 2. PP | 461 | ||
| Sklady - 1. PP, 2. PP | 727 m² | ||
Technické specifikace
- Velikost typického patra až 5 300 m²
- Nejmenší kancelářská jednotka od 230 m²
- Efektivní kancelářský modul 1,35 m² – nejmenší kanceláře 2,70 m x 5,40 m
- 2 hlavní vstupy s reprezentativními recepcemi
- Kartový vstupní systém s turnikety
- 11 vysokorychlostních výtahů, 4 výtahy z garáží, 1 nákladní výtah
- Snížené podhledy se zabudovaným osvětlením
- Světlá výška stropů 3 m
- Sprinklerový systém hašení
- Centrální ventilační systém s přívodem čerstvého vzduchu 36 m3/hod/pracovní místo
- Chladící trámy integrované v podhledech
- Zdvojené podlahy s podlahovými krabicemi
- Vytápění podlahovými konvektory
- Otevíratelná okna pro každou kancelář
- Záložní dieselový zdroj s dostatečnou kapacitou
- Optická vlákna několika poskytovatelů
Certifikace
